紅星美凱龍發(fā)盈警 預(yù)計(jì)中期歸母凈虧損16.5億至19.8億元
紅星美凱龍（601828）(01528)發(fā)布公告，集團(tuán)預(yù)期2025年半年度的虧損介于約人民幣17.7億元至21.3億元，與集團(tuán)2024年半年度取得的虧損約人民幣14.23億元相比，持續(xù)產(chǎn)生虧損。預(yù)計(jì)2025年半年度實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈虧損為人民幣16.5億元至19.8億元，與2024年半年度集團(tuán)取得的歸屬于母公司所有者的凈虧損約人民幣13.37億元相比，持續(xù)產(chǎn)生虧損。
家居建材行業(yè)受多重原因影響遭遇供應(yīng)波動(dòng)和需求下滑的雙重夾擊，使得家居零售市場的需求減弱，從而對(duì)目前商場的經(jīng)營情況造成階段性影響。同時(shí)，公司作為家居零售領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)，為助力入駐的中小微企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展對(duì)部分商戶減免了部分租金及管理費(fèi)。同時(shí)，公司積極調(diào)整戰(zhàn)略與商場品類布局，以優(yōu)惠的商業(yè)條款吸引設(shè)計(jì)師、家裝公司、新能源汽車等優(yōu)質(zhì)品牌入駐。以上綜合影響造成現(xiàn)階段商場出租率和租金水平較公司歷史平均出租情況出現(xiàn)一定幅度的下降，對(duì)公司持有的投資性房地產(chǎn)的價(jià)值造成影響。由此，2025年半年度投資性房地產(chǎn)估值相應(yīng)下調(diào)逾人民幣18億元。
此外，隨著國家多部委出臺(tái)的一攬子刺激政策扎實(shí)落地，如下調(diào)房貸利率、進(jìn)一步加力擴(kuò)圍實(shí)施大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新政策等，公司所處行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展將獲得新一輪支撐，相關(guān)消費(fèi)需求迎來筑底反彈，公司將把握行業(yè)發(fā)展機(jī)遇，致力提升運(yùn)營效率，改善經(jīng)營業(yè)績。
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