融創(chuàng)集團(tuán)總部辦公樓將被司法拍賣
近日，阿里資產(chǎn)掛拍了兩間位于北京望京的寫字樓，據(jù)標(biāo)的物介紹，兩處寫字樓位于北京市朝陽區(qū)望京東園523號樓2層分別是1021和1023，起拍價約為1869萬、2102萬，均是評估價的七折，建筑面積共計1500多平米，8月1日開始競價。
據(jù)了解，北京市朝陽區(qū)望京東園523號樓就是北京市融科望京中心，也是融創(chuàng)集團(tuán)總部辦公地址之一。而此次拍賣的寫字樓二層包含了北京區(qū)域營銷中心、員工服務(wù)中心辦公場地。
在阿里資產(chǎn)的拍賣公告中，這兩間寫字樓門口張貼的北京金融法院的查封公告【（2024）京執(zhí)820號】顯示：北京市國通資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司與北京盛康基業(yè)裝飾工程有限公司、北京東環(huán)望京房地產(chǎn)有限公司、融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司借款合同糾紛一案，被執(zhí)行人未履行生效法律文書確定的義務(wù)。本院已查封被執(zhí)行人北京東環(huán)望京房地產(chǎn)有限公司名下位于北京市朝陽區(qū)望京東園523號樓二層1021、1023的房產(chǎn)。本院將依法拍賣、變賣上述查封的財產(chǎn)。
另外，在阿里拍賣上有“關(guān)于抵押物為北京朝陽區(qū)融科望京中心37套辦公物業(yè)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓招商公告（ⅩⅠ）”正在招商中，抵押物就是望京東園523號樓——融科望京中心8865.23平米（A座2整層、19整層、20整層、21整層、B座21層部分、B座22整層共計37套）辦公物業(yè)。據(jù)公告詳情債權(quán)基本情況，截至2023年6月29日，債權(quán)本金23,379.98萬元，利息、罰息、復(fù)利1,668.55萬元、延遲履行金2,423.76萬元，債權(quán)金額合計27,472.29萬元。截至2024年6月30日，本利罰復(fù)遲延金共計約30,482.49萬元。案件已進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行階段，首輪抵押，唯一抵押，首輪查封，二審判決利率11.25%/年，利息罰息復(fù)利遲延履行金合計利率不超過24%/年。
就在6月底，融創(chuàng)中國董事會主席孫宏斌現(xiàn)身于此，并在股東周年會上宣布：融創(chuàng)最困難的時候已經(jīng)過去了。只需等待9月15日在香港召開的債權(quán)人會議。
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