證券之星消息，2026年3月3日華聯(lián)控股（000036）(000036)發(fā)布公告稱長江證券（000783）王筱茜肖百桓、前海開源覃璇何澤俊、博道基金江思帆、永誠財險楊松曉、摩根士丹利（MS）蔡龑、泉果基金張詮、胤勝投資李躍、貴源投資李祖光、泰康資產(chǎn)藺皓天于2026年3月3日調(diào)研我司。
具體內(nèi)容如下：
本次調(diào)研活動以會談形式進行，公司董事會秘書孔慶富先生就公司房地產(chǎn)（881153）主業(yè)經(jīng)營情況以及公司產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型情況等作了簡要介紹。雙方就目前房地產(chǎn)（881153）形勢、公司產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型方向及未來發(fā)展規(guī)劃等進行了交流與探討。具體內(nèi)容如下：問：公司目前房地產(chǎn)（881153）主營業(yè)務經(jīng)營情況？
答：2025年，公司房地產(chǎn)（881153）銷售收入相較于2024年有所增長，房地產(chǎn)（881153）出租、物業(yè)服務、酒店等收入較去年稍有提升，地產(chǎn)主業(yè)運營呈現(xiàn)穩(wěn)中有升的態(tài)勢。公司目前正在銷售的項目主要包括深圳“華聯(lián)巒山府”“華聯(lián)城市商務中心”，以及杭州“錢塘公館”。具體經(jīng)營狀況，請關(guān)注公司后續(xù)的定期報告。
問：公司為何選擇轉(zhuǎn)型鹽湖鋰賽道？
答：近幾年，國內(nèi)房地產(chǎn)（881153）的主要經(jīng)濟指標持續(xù)下行，市場規(guī)模不斷縮減，正處于行業(yè)深度調(diào)整的發(fā)展階段。為解決公司的可持續(xù)發(fā)展問題，公司確定了“地產(chǎn)保穩(wěn)定，轉(zhuǎn)型促進發(fā)展”戰(zhàn)略。公司正大力推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，圍繞新能源（850101）、新材料和新技術(shù)等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)開展投資布局。此前，公司已通過中保清源匯海產(chǎn)業(yè)基金參股深圳聚能及珠海（883419）聚能，完成了提鋰技術(shù)相關(guān)布局。此次，公司擬通過收購阿根廷鹽湖資源，形成“資源——技術(shù)——成品(或合作)”的業(yè)務鏈條閉環(huán)。
選擇海外鹽湖提鋰（885922）賽道的主要原因在于未來碳酸鋰的需求將持續(xù)旺盛，南美“鋰三角”地區(qū)鋰鹽湖資源豐富，具備鋰離子濃度高、鎂鋰比低的特點，資源稟賦較好。聚能已擁有完整的“吸附劑——工業(yè)級碳酸鋰——電池級碳酸鋰——超高濃度碳酸鋰——高純單水氫氧化鋰”的鋰產(chǎn)品技術(shù)鏈，以及多項專利所有權(quán)和成套EPC解決方案。其技術(shù)經(jīng)過多年研發(fā)迭代，能夠?qū)崿F(xiàn)低成本、高效率的鋰鹽提取，是公司切入提鋰賽道的重要技術(shù)基礎。
問：華聯(lián)控股轉(zhuǎn)型鹽湖鋰賽道的核心競爭優(yōu)勢是什么？
答：(1)技術(shù)優(yōu)勢。公司此前已通過中保清源匯海產(chǎn)業(yè)基金參股深圳聚能和珠海（883419）聚能，完成直提法鹽湖提鋰（885922）技術(shù)布局。相較于礦石提鋰，鹽湖提鋰（885922）能夠節(jié)約超過20%的成本。在鹽湖提鋰（885922）技術(shù)里，吸附法+膜法具備提取效率高、成本低、泛用性高、收率高以及環(huán)境影響小等比較優(yōu)勢，形成顯著的技術(shù)優(yōu)勢。(2)資源儲量及品位優(yōu)勢。公司此次投資的阿里（BABA）扎羅鹽湖項目，依據(jù)其NI43-101報告顯示，該項目湖區(qū)占地面積約205平方公里，實測與指示資源量總計折合碳酸鋰當量約250萬噸，平均鋰濃度可達297毫克/升，在資源品位方面擁有顯著的比較優(yōu)勢。
問：Arizaro項目預計什么時候可以有收益？生產(chǎn)建設周期（883436）大概多長時間？
答：公司目前依舊處于項目收購的初期階段。在項目交割之前，公司仍需完成發(fā)改、商務、外管局的投資備案(ODI)、加拿大國家安全審查(IC)，以及其他必要的財務審計和法律盡職調(diào)查等工作。公司將加快推進上述各項盡職調(diào)查及審批工作，計劃在本次交易協(xié)議約定的排他期內(nèi)完成此項交易。交易完成后，后續(xù)還需開展項目可行性研究、現(xiàn)場勘察、環(huán)評審批等工作，待獲得當?shù)丨h(huán)評批復后，便啟動生產(chǎn)階段的建設。項目后續(xù)的投入規(guī)模、開發(fā)建設進度以及投產(chǎn)時間仍存在不確定性。
問：目前收購Arizaro項目加拿大國家安全審查的進展？
答：該事項目前正與賣方及雙方律師團隊進行磋商，能否獲得相關(guān)審批或備案，具有不確定性。
收購rizaro項目的相關(guān)工作正在積極推進中，有關(guān)情況可查閱公司披露的《關(guān)于現(xiàn)金收購rgentum Lithium（LAC） S..100%股份暨簽署股份購買協(xié)議的公告》及相關(guān)進展公告(公告編號2025-071、2026-002、2026-004)。
華聯(lián)控股（000036）(000036)主營業(yè)務：房地產(chǎn)（881153）開發(fā)和物業(yè)經(jīng)營與服務管理業(yè)務。
華聯(lián)控股（000036）2025年三季報顯示，前三季度公司主營收入3.24億元，同比下降2.45%；歸母凈利潤3568.39萬元，同比下降4.73%；扣非凈利潤1501.23萬元，同比上升17.76%；其中2025年第三季度，公司單季度主營收入1.11億元，同比下降3.47%；單季度歸母凈利潤3364.83萬元，同比上升664.28%；單季度扣非凈利潤852.75萬元，同比上升143.45%；負債率22.09%，投資收益1353.64萬元，財務費用1011.75萬元，毛利率50.81%。
該股最近90天內(nèi)共有1家機構(gòu)給出評級，增持評級1家；過去90天內(nèi)機構(gòu)目標均價為5.15。
以下是詳細的盈利預測信息：
